美女作家刘小兰（ 姜雯 饰）先后经历失业、失恋、陷入创作瓶颈期，人生跌入低谷的她，搬迚了上海外滩某老旧小区的三楼房子内，好在有Gay蜜（ 王笑天饰）的时常陪伴。从此，形形色色的邻居们陆续登场：风度翩翩的王医生（ 于小伟 饰）、怪异的王医生妻子（ 张瑶 饰）、活泼的王医生女儿（ 张天颖 饰）、诡异的301 住客（ 颜冠英 饰）邻居们古怪的性格、怪异的举止令刘小兰费解，从此，稀奇古怪的诡异事情接踵而来，为了揭开谜团，刘小兰决定潜入无人居住的 302 室 。